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Achat Maison LE MANS(72100)
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ExclusivitéMaison 1 pièce - 21m² - LE MANS
ExclusivitéMaison 6 pièces - 113m²
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 66m²
À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A moins de 1h de PARIS (TGV)
LE MANS centre-ville (Rive Gauche) ! Quartier Préfecture.
Venez découvrir cette jolie maison de ville (type "Mancelle") sur 3 niveaux, restaurée et très bien entretenue,
située à proximité de toutes commodités mais dans une rue au calme.
En effet, les écoles, parcs, commerces et surtout la gare se trouvent à moins de 10min à pied !
Les pièces déjà très spacieuses permettront de nombreux agencements et/ou modifications futures si besoin.
Les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées et parquets massifs sont typiques du XIXe siècle (1870).
Sa cour privée intérieure communicante avec les pièces de vie ainsi que le toit terrasse ne vous laisseront pas indifférent.
Pour cette bâtisse de charme de 180m2, vous disposerez entre autre de 4 chambres dont une très grande suite parentale au 2eme étage.
Pas de travaux à prévoir.
Les huisseries PVC double vitrage ainsi que la chaudière gaz à condensation sont récents.
Contactez-moi pour toute demande de renseignements complémentaires
et organisons sans tarder une visite découverte.
Prix de vente 349 000€. Honoraires charge vendeur inclus.
DPE C. Taxe foncière 1980€.
Pas de garage.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info841717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
